• Renginiai
  • Receptai
  • Laisvalaikis
  • Video
Ketvirtadienis, 3 liepos 2025
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Vilniaus Kraštas
Reklama
  • Žinios
    • Vilnius
    • Trakai
    • Vilniaus rajonas
    • Elektrėnai
    • Šalčininkai
  • Renginiai
  • Kultūra
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Politika
  • Mokslas
  • Turizmas
  • Įdomu
  • ŽŪM
  • Žinios
    • Vilnius
    • Trakai
    • Vilniaus rajonas
    • Elektrėnai
    • Šalčininkai
  • Renginiai
  • Kultūra
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Politika
  • Mokslas
  • Turizmas
  • Įdomu
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Vilniaus Kraštas
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Pradžia Aplinka

Šalia Verkių regioninio parko iškils naujas rajonas su 20 tūkst. gyventojų

2025-01-30
Aplinka, Gyvenimas, Statyba, Verslas, Vilnius
Laikas: 3 min skaitymo
Statybos, asoc. nuotr.

Statybos, asoc. nuotr.

Remiantis 2021-aisiais patvirtintu bendruoju Vilniaus miesto planu, šiaurinėje sostinės dalyje turėtų iškilti daugumai vilniečių iki šiol mažai žinomas rajonas, talpinsiantis iki 20 tūkst. gyventojų – Gulbinai. Savivaldybės plane taip pat numatyta, kad ši erdvė taps vienu iš šešių periferinių miesto centrų. Ekspertai gyvenvietę jau dabar lygina su Pilaite ir Rieše, atskleidė daugiau detalių apie tai, kaip ji galėtų atrodyti.

„Numatyta, jog Didieji ir Mažieji Gulbinai taps pilnaverčiu rajonu, iš vienos pusės ribojamu Molėtų plento, iš kitų – Riešės upės, Gulbino, Balsio, Also ir Sauso ežerų, esančių Verkių regioniniame parke. Pagal atstumą iki miesto centro bei kelionės trukmę, būsimą teritoriją tiksliausia būtų lyginti su Pilaite: daugiabučių namų kvartalai, tikėtina, bus vidutinės klasės, tuo tarpu vienbučių namų kvartalai jau šiandien plėtojami kaip Santariškių tęsinys – šiek tiek prabangesnės klasės.

Turbūt didžiausiu rajono išskirtinumu taps jo žalumas: aplinkiniai ežerai, upė, regioninio parko miškai šią teritoriją daro labai patrauklia ieškantiems gyvenimo gamtos apsuptyje, šiuo aspektu ji perspektyvesnė ir už kaimyninę Riešę“, – teigia Lietuvos nekilnojamojo turto plėtotojų asociacijos (LNTPA) valdybos pirmininkas Vytas Zabilius.

 

Eksperto teigimu, suplanuota, jog būsimas rajonas užims 525 ha teritoriją, iš kurių urbanizuota turėtų būti daugiau nei pusė – apie 320 ha, likusi Gulbinų teritorija išliks rekreacinė zona.

Pasiūlą papildys iki 7 tūkst. butų

Pasak LNTPA valdybos pirmininko, Gulbinuose sparčiai kuriasi gyvenvietės, tačiau dauguma jų – tik vienbučių namų, taip yra dėl jau beveik du dešimtmečius besitęsiančių diskusijų dėl miesto vandentiekio ir buitinių nuotekų infrastruktūros įrengimo.

„Šiuo metu situacija jau yra pasiekusi finišo tiesiąją: daugiabučių kvartalų plėtrai trūksta tik miesto vandentiekio ir nuotekų tinklų dėl kurių vyksta aktyvi diskusija tarp NT plėtotojų bendruomenės ir miesto savivaldybės“, – teigia V. Zabilius.

Daugiabučių namų plėtra rajone, pasak jo, užtikrins ir naują infrastruktūrą: naujas asfaltuotas gatves, apšvietimo sprendimus, dviračių takus, viešojo transporto stoteles, kurių šiandien teritorijoje trūksta.

Eksperto skaičiavimu, Gulbinai sostinės gyventojams bei naujakuriams galėtų pasiūlyti iki 7 tūkst. naujos statybos būstų, tai – 40 proc. daugiau, nei visa šiuo metu sostinėje egzistuojanti pasiūla (5300 būstų, iš kurių vidutinė klasė sudaro 33 proc.).

 

„Čia atsirasianti didesnė pasiūla turės tiesioginę įtaką būsto visame mieste kainai: ji leis reikšmingai sumažinti įtampą tarp dėl nuolatinio Vilniaus gyventojų skaičiaus augimo išliekančios aukštos paklausos ir jau ne pirmus metus jaučiamo naujos statybos būsto trūkumo“, – sako LNTPA valdybos pirmininkas.

Remiantis bendruoju miesto planu, maždaug du trečdalius urbanizuotos Gulbinų teritorijos turėtų sudaryti vienbučiai, trečdalį – daugiabučiai namai.

Taps periferiniu miesto centru

Gulbinai, šiaurinėje pusėje besibaigiantys Vilniaus miesto riba, pagal bendrąjį miesto planą turėtų tapti vienu iš periferinių miesto centru. Šia iniciatyva Vilniaus miesto savivaldybė siekia nuosekliau planuoti miesto gyvenimą bei srautus, užtikrinti pilnavertes paslaugas ir gyvus rajonus ne tik centrinėje miesto dalyje, bet ir nuo jos nutolusiose teritorijose.

Periferinio centro statusas reiškia pilnavertę infrastruktūrą rajono bei aplinkinių vietovių gyventojams: nuo švietimo ir kasdienių paslaugų iki komercinių erdvių.

Gulbinų teritorijoje jau dabar plėtojama ne tik gyvenamoji, bet ir komercinė infrastruktūra: šiemet čia baigtas statyti antrasis didžiausio Europoje biotechnologijų miestelio „Bio City“ etapas – pirmasis Baltijos šalyse genų terapijos centras „Celltechna“, veikia aukštųjų technologijų lyderiai „Brolis Semiconductors” ir kitos bendrovės. Čia taip pat aktyviai kuriamos prekybos erdvės: neseniai duris atvėrė prekybos centras „Una“, „LIDL“ parduotuvė, statoma „JYSK“.

Šaltinis: Pranešimas spaudai
Žymos: GulbinaiNekilnojamasis turtas
DalintisSiųstiSiųsti

TAIP PAT SKAITYKITE

Žinios

Luminor skolina 70 mln. Vilniaus miesto savivaldybės infrastuktūros projektams
Gaisro metu Vilniuje sudegė vyras
Paaiškėjo, kaip atrodys naujas kvartalas Vilniaus centre
Kaip gyventojų idėjos virto realybe: nauja poilsio erdvė Lavoriškėse

Politika

Prezidentas žada užlopyti skylę dėl GPM lengvatos ūkininkams
Kauno meras V. Matijošaitis partrenkė per pėsčiųjų perėją ėjusį vyrą
Prie Vyriausybės vyko pareigūnų piketas dėl per mažų algų: policininkai kvietė G. Palucką į ekipažą
Protestą prieš GPM pokyčius surengę ūkininkai planuoja dar vieną akciją

Kultūra

„Sostinės dienos“ tampa „Vilniaus dienomis“ ir kviečia registruotis dalyvius
Joninių renginiai Vilniaus rajone – bendruomenių susitelkimo ir tradicijų puoselėjimo pavyzdys
Joninių papročiai: ugnies, vandens ir paparčio žiedo magija trumpiausią naktį
Aštuntai vasarai žmonėms atsiveria žalioji skaitykla

Sportas

Kalvelių seniūnija triumfavo Vilniaus rajono seniūnijų sporto žaidynėse
Keturi įvarčiai ir ilgai laukta pergalė
Trakų triatlone: Lietuvos čempionai, rekordas ir skaudžios klaidos
Koks sportas gali padėti prailginti gyvenimo trukmę?
  • Populiariausi
  • Komentarai
  • Naujausi
Nuo liepos 1 d. Vilniuje – nauji viešojo transporto bilietai šeimoms ir grupėms

Nuo liepos 1 d. Vilniuje – nauji viešojo transporto bilietai šeimoms ir grupėms

Pareigūnų kredito unija pakeitė pavadinimą ir kryptį – orientuosis į Vilniaus regiono gyventojus

Pareigūnų kredito unija pakeitė pavadinimą ir kryptį – orientuosis į Vilniaus regiono gyventojus

Vilniaus rajone įgyvendintas Erasmus+ mokymo kursas “Capture The Future”

Vilniaus rajone įgyvendintas Erasmus+ mokymo kursas “Capture The Future”

15 priežasčių, dėl kurių verta aplankyti Vilniaus rajoną

Atidarytas naujas Nemenčinės poliklinikos medicininės reabilitacijos centras

Atidarytas naujas Nemenčinės poliklinikos medicininės reabilitacijos centras

Vilnius judės retro muzikos ritmu – Rotušės aikštė virs šokių aikštele po atviru dangumi

Vilnius judės retro muzikos ritmu – Rotušės aikštė virs šokių aikštele po atviru dangumi

Vytis Zeguzauskas

Luminor skolina 70 mln. Vilniaus miesto savivaldybės infrastuktūros projektams

Didelis gaisras Širvintų rajone: vėlų vakarą atvira liepsna užsidegė kultūros namai

Gaisro metu Vilniuje sudegė vyras

Strateginio plano įgyvendinimas: Stebėsenos komitetas siūlo pakeitimus

Valstybinę žemę bus galima deklaruoti iki liepos 4 d.

Strateginio plano įgyvendinimas: Stebėsenos komitetas siūlo pakeitimus

Strateginio plano įgyvendinimas: Stebėsenos komitetas siūlo pakeitimus

Proneta
pamatyti.lt pamatyti.lt pamatyti.lt

Kategorijos

  • Aktualijos
  • Aplinka
  • Apžvalgos
  • Elektrėnai
  • Finansai
  • Gamyba-Pramonė
  • Grožis
  • Gyvenimas
  • Įdomu
  • Istorija
  • Krašto apsauga
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Laisvalaikis
  • Lankytinos vietos
  • Lietuva
  • Lietuvos naujienos
  • Mokslas ir studijos
  • Naujienos
  • Nelaimės
  • Orai
  • Padėka
  • Politika
  • Receptai
  • Religija
  • Renginiai
  • Renginiai Elektrėnuose
  • Renginiai Šalčininkuose
  • Renginiai Trakuose
  • Renginiai Vilniaus rajone
  • Renginiai Vilniuje
  • Rinkimai
  • Šalčininkai
  • Skelbimai/Pranešimai
  • Socialiniai reikalai
  • Socialiniai tinklai
  • Sportas
  • Statyba
  • Sveikata
  • Technologijos
  • Trakai
  • Transportas
  • Turizmas
  • Užsienio naujienos
  • Verslas
  • Verslo gidas
  • Video
  • Vilniaus rajonas
  • Vilniaus rajonas
  • Vilnius
  • Žemės ūkio ministerijos naujienos
  • Žemės ūkis
  • Žiniasklaida
  • Žinios

Naujienos

Vilnius judės retro muzikos ritmu – Rotušės aikštė virs šokių aikštele po atviru dangumi

Vilnius judės retro muzikos ritmu – Rotušės aikštė virs šokių aikštele po atviru dangumi

Vytis Zeguzauskas

Luminor skolina 70 mln. Vilniaus miesto savivaldybės infrastuktūros projektams

Didelis gaisras Širvintų rajone: vėlų vakarą atvira liepsna užsidegė kultūros namai

Gaisro metu Vilniuje sudegė vyras

Vilniaus Kraštas

  • Reklama
  • Kontaktai
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Žinios
    • Vilnius
    • Vilniaus rajonas
    • Trakai
    • Šalčininkai
    • Elektrėnai
  • Kultūra
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Renginiai
    • Renginiai Vilniuje
    • Renginiai Trakuose
    • Renginiai Vilniaus rajone
    • Renginiai Elektrėnuose
    • Renginiai Šalčininkuose
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Mokslas ir studijos
  • Transportas
  • Verslas
  • Technologijos
  • Turizmas
  • Žemės ūkis

© 2022

Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Žinios
    • Vilnius
    • Vilniaus rajonas
    • Trakai
    • Šalčininkai
    • Elektrėnai
  • Kultūra
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Renginiai
    • Renginiai Vilniuje
    • Renginiai Trakuose
    • Renginiai Vilniaus rajone
    • Renginiai Elektrėnuose
    • Renginiai Šalčininkuose
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Mokslas ir studijos
  • Transportas
  • Verslas
  • Technologijos
  • Turizmas
  • Žemės ūkis

© 2022