Gyvenimas Vilniuje yra daugelio siekiamybė – sostinė traukia savo galimybėmis, kultūriniu gyvenimu, dideliu paslaugų pasirinkimu ir nuolat plėtojama infrastruktūra. Vieniems svarbios karjeros perspektyvos, kiti negali gyventi be pasivaikščiojimų senamiestyje, tačiau vertėtų pripažinti, kad paragavus gyvenimo sostinėje sunku atsisakyti visų jos siūlomų privalumų.
Net jei jūsų prioritetai yra ramybė, privatumas bei erdvus nuosavas kiemas, viską galite rasti miesto ribose, nes namai Vilniuje siūlo išties platų pasirinkimų spektrą.
Šiuolaikinė nekilnojamo turto dilema
Kol vieni svarsto, kad dabar pats blogiausias laikas įsigyti nekilnojamąjį turtą, nuomos kainos taip pat nestovi vietoje, o infliacija vis stipriau leidžia nagus į mūsų santaupas. Per pastarąjį pusmetį nuomos kainos Vilniuje pabrango net 30 procentų ir nors situacija trumpam stabilizavosi, nepanašu, kad kainos artimiausiu metu ženkliai sumažės. Tai tikrai nėra gera žinia besinuomojantiems būstą, juo labiau, kad kas mėnesį mokamos įmokos tiesiog nugula nuomotojui į kišenę ir neneša ilgalaikės vertės.
Namai Vilniuje niekada nebuvo pigūs, tačiau savaime, privatus namas nebėra tokia didelė prabanga kaip kadaise. Šiandien, erdvus butas geroje sostinės lokacijoje praktiškai susilygina su atokesnėje vietoje esančio namo kaina, tačiau pastaruoju atveju kartu įsigyjate ir žemės sklypą.
Tikriausiai nė nereikia per daug išsiplėsti apie tokius nuosavo namo privalumus kaip privatumas, ramybė ar žolės lopinėlis kieme, kuriuos iš naujo įvertinome karantino laikotarpiu. Be to, namas yra investicija visam gyvenimui – jame bus pakanakmai erdvės pagausėjus šeimai, o prireikus ją visada galima rekonstruoti. Būtent dėl šių priežasčių, pirkėjai vis dažniau pasiryžta investuoti į gyvenimą nuosavame name.
Kur perkamiausi namai Vilniuje?
Manote, kad visi nori gyventi miesto centre? Tiesa, kad centras patrauklus savo lokacija, tačiau reikėtų pripažinti, kad net ir labiausiai išpuoselėtoje jo vietoje, kaip kad naujuosiuose kvartaluose Užupyje, gerokai sunkiau pasinaudoti visais namo privalumais. Dažniausiai čia parduodami kotedžai su labai ribotais sklypais, taigi jūsų kiemas greičiausiai apsiribos terasa, o privatumo tokioje vietoje tikrai ne per daugiausia. Šiuo atžvilgiu pranašesni namai netoli centro esančiuose Žvėryne, Šnipiškėse ir Antakalnyje, o pastarajame galima rasti ypatingai didelį skirtingų sklypų pasirinkimą, tad norintys gyventi arčiau miesto centro tikrai atras sau tinkamą variantą.
Vilniaus privalumas slypi tame, kad gyvenamųjų namų ir kotedžų galima rasti daugelyje miesto mikrorajonų, dažnai plėtojami ir nauji projektai, todėl rinktis tikrai yra iš ko. Jei centrinių rajonų kainos atrodo neįkandamos, tuomet verta pasidairyti pasiūlymų Baltupiuose, Jeruzalėje, Santariškėse, Visoriuose, neseniai išaugusiuose ir vis dar besiplečiančiuose Bajoruose. Visi šie rajonai ypatingai vertinami dėl nuostabios Verkių regioninio parko kaimynystės, o ir pačiuose Verkiuose laikas nuo laiko galima rasti labai patrauklių variantų gyvenimui netoli gražiausių ir žaliausių Vilniaus vietų.
Namų Vilniuje pasirinkimas – nesibaigiantis
Vilnius plečiasi kone kasdien, o tie rajonai, kuriuos dar neseniai laikėme miesto pakraščiais arba užmiesčiu, šiandien ne tik jau įtraukti į Vilniaus teritoriją, bet ir aprūpinti svarbiausia infrastruktūra bei geru susisiekimu.
Per pastaruosius keliolika metų kaip ant mielų išaugo statybos Balsiuose, Aukštuosiuose Paneriuose, Pilaitėje, Kalnėnuose, Tarandėje. Ypatingai didele perspektyva pasižymi namai Naujojoje Vilnioje, mat rajonas paskutiniu metu sulaukia nemažai dėmesio iš vietinių verslų, kuriems palanku čia įsirengti gamybos patalpas. Dar neseniai ribiniu laikytas rajonas atrandamas iš naujo, tad ir namų statybos čia kaip niekad suaktyvėjusios, tikintis, jog jų vertė netolimoje ateityje gerokai iškils.
Jei atstumas iki centro jums neturi jokios reikšmės, o gal kaip tik dirbate Vilniaus vakaruose, tuomet tikrai verta pasidomėti namais Grigiškėse arba Trakų Vokėje. Taip, šios vietovės vis dar priklauso Vilniaus miesto savivaldybei, be to čia galima rasti labai patrauklių variantų už priimtiną kainą. Gyvenimas sostinėje nestovi vietoje, tad ieškokite domėkitės tendencijomis ir pasitikrinkite miesto planą – tai kas šiandien atrodo kaip ne pati perspektyviausia vieta, rytoj gali tapti jūsų svajonių namai Vilniuje.
