Estijos kapitalo investicijų valdytojos „EfTEN Capital“ fondas „EfTEN Special Opportunities Fund“ Vilniuje finansuoja gyvenamosios ir biurų paskirties projektą „Horizontai“, kurį vysto nekilnojamojo turto vystymo bendrovė RELEVEN. Fondas suteikė 7,5 mln. eurų, 3,5 metų trukmės paskolą, kuri bus skirta projekto vystymo pradžios finansavimui.
Pasak Lauryno Žilio, „EfTEN Capital“ partnerio ir vadovo Lietuvai, fondas Baltijos šalyse nuolat dairosi perspektyvių NT projektų, prie kurių vystymo ir plėtros galėtų prisidėti. „Investuojame į tuos projektus, kurie kuria ilgalaikę vertę miestams ir bendruomenėms. Įvertinę „Horizontų“ projekto lokaciją, idėją, architektūrinius sprendimus suteikėme jam finansavimą, kuris užtikrins sklandų startą iki tolimesnio bankinio finansavimo. Be to, ateinantiems metams „EfTEN Special Opportunities Fund“ yra numatęs panašių projektų finansavimui skirti dar apie 30 mln. eurų, taigi ir toliau ieškosime galimybių Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje“, – sako L. Žilys.
Daugiafunkcis projektas „Horizontai“ vystomas Vilniaus centriniame verslo rajone, Lvivo gatvėje. Daugiau kaip 55 tūkst. kv. metrų plote bus statomi modernūs ir tvarūs gyvenamieji namai, su biurų, poilsio, prekybinėmis patalpomis.
„Gautas finansavimas yra svarbus žingsnis „Horizontų“ projekto įgyvendinimui. Šis naujai vystomas kvartalas yra neatsiejama Vilniaus centrinės dalies ašis. Taigi mūsų tikslas dešiniojo Neries kranto urbanistinę erdvę papildyti modernia ir tvaria gyvenamąja bei darbo erdve, pritaikyta norinčių įsikurti arti miesto centro gyventojų poreikiams“, – sako Guido Wolf, bendrovės RELEVEN tvarumo ir inovacijų direktorius.
Pasak jo, formuojant bendrovės projektų vystymo kapitalą tampa įprasta struktūroje turėti tiek bankinį finansavimą, tiek privačią skolą. „Metų pradžioje mūsų vystomam projektui „Sanguškų parkas“ viešai išplatinome obligacijas ir pasirašėme kredito sutartį su banku. „Horizontų“ atveju nusprendėme bendradarbiauti su profesionaliu instituciniu investuotoju, siekdami diversifikuoti kapitalo šaltinius“, – sako G. Wolf.
Bendrovė RELEVEN statybų leidimą „Horizontų“ projektui gavo 2023 m. gruodžio mėnesį. Planuojama, kad statybos vyks etapais, pradedant nuo gyvenamosios paskirties pastatų. Detali etapų apimtis bus pristatyta sudarius generalinės rangos sutartį.
